2026年２月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
当期純利益6,020百万円（前年比△8.3％）で減益、分配金は継続的に利益超過分配を実施。2026年８月期以降の見通しは減収減益予想。
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最新開示2026-04-22
決算予定予定なし
東証
最新PDF: 140120260421507790.pdf
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株価151,300円株価基準日 2026-05-08
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悪材料
信頼度 95%
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当期純利益6,020百万円（前年比△8.3％）で減益、分配金は継続的に利益超過分配を実施。2026年８月期以降の見通しは減収減益予想。
当期は営業収益12,471百万円（△5.8％）、当期純利益6,020百万円（△8.3％）と前年比で減益。分配金は利益分配に加え、減価償却費の約30％相当の利益超過分配を継続実施。2026年８月期以降の見通しは、資産売却益の発生を見込むも、全体で減収減益予想となっており、ポートフォリオの見直しと財務健全性の維持が今後の焦点。
売上高12471百万円-5.8
営業利益6914百万円-6.9
経常利益6021百万円-8.3
当期純利益6020百万円-8.3
1口当たり分配金（利益超過含む）3725円-4.7
1口当たり当期純利益3353円-7.6
- 当期純利益が6,020百万円（前年比△8.3％）と前年比で減少。営業収益も△5.8％と減収。主因は不動産等売却益の減少と賃貸収益の微減。
- 減価償却費の約30％に相当する448百万円を利益超過分配として実施。1口当たり258円を継続的に還元。財務健全性（鑑定LTV 44.4％）を維持しつつ投資主還元を継続。
- 2026年３月に愛西物流センター、刈谷物流センター、ロジポート狭山日高の3物件を譲渡。一方、仙台泉物流センターなど新たな優先出資証券を取得し、ポートフォリオの最適化を推進。
- 2027年２月期の営業収益見通しは11,076百万円（前年比△14.7％）、当期純利益4,902百万円（△21.9％）と大幅な減益予想。資産売却益20.55億円の計上が前提。
- 営業収益：12,471百万円（前年比△5.8％）
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