2026年2月期 決算短信(REIT)
物件取得と売却益の計上で当期純利益が15.3%増、次期は大型物件売却に伴う一時的な減益見通し
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最新開示2026-04-21
決算予定予定なし
東証
最新PDF: 140120260421507261.pdf
株価指標
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株価97,600円株価基準日 2026-05-08
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1年騰落率+10.2%終値ベース
混在
信頼度 95%
glm / glm-5.1
物件取得と売却益の計上で当期純利益が15.3%増、次期は大型物件売却に伴う一時的な減益見通し
2026年2月期は、物件取得による賃貸収入の増加と「青山サンクレストビル」の売却益により、営業収益が9.7%増、当期純利益が15.3%増と堅調に推移した。1口当たり分配金は2,414円となった。次期2026年8月期は「浜松アクトタワー」等の売却益を期待するが、その後の2027年2月期は大型物件売却による減収を前提として一時的な減益を見込んでいる。
営業収益31,181百万円9.7
営業利益16,250百万円14.9
当期純利益14,404百万円15.3
1口当たり分配金2,414円-46.8
2026年8月期予想営業収益31,621百万円1.4
2027年2月期予想営業収益28,508百万円-9.8
- 賃貸事業収入の増加と不動産等売却益2,744百万円の計上により、営業収益・当期純利益ともに前期比2桁増を達成。
- 2026年8月期は物件売却益（青山サンクレストビル・浜松アクトタワー）を加味し、当期純利益は前期比1.4%増を見込み、分配金は2,450円に上乗せ。
- 2027年2月期は「浜松アクトタワー」の売却完了等に伴い営業収益が9.8%減少し、当期純利益も12.9%減の12,718百万円に落ち込む見通し。
- 2027年2月期の減益に対し、圧縮積立金の一部（805百万円）を取り崩して分配に充てることで、1口当たり分配金2,450円を維持する計画。
- 2026年2月期の営業収益は31,181百万円（前年同期比9.7%増）、当期純利益は14,404百万円（同15.3%増）
開示履歴
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